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房子没买对每天都过315!


更新时间:2022-05-12  浏览次数:

  买房是一次大宗商品交易,买房的人都是想安个家。但如果房子没买对,那比其他消费品糟心多了,从此深陷维权之路,天天都像315!

  就在今年中央电视台315晚会收到的五大热点投诉问题中,就有两个是关于房地产的,分别是:预付装修陷阱重重以及房地产交易乱象。可见,买房质量问题已经上升为主要消费问题。

  尤其在“限价+降价+高周转”之下,业内人士均表示,近两年新盘质量堪称史上最差,而维权现象也在不断增加。

  在房知了平台上就有类似的维权咨询。以下是知了哥整理的一些典型案例,供大家参考,谨防踩坑。

  双合同是限价限签的衍生品,有业主买的时候是双合同(一般首付要5成),在限签放开之后,而后又变成单合同了,那自己买的房子是否能够也改成单合同?来看看房知了上专家是怎么回复这个问题的。

  这个问题有点无解,其实若是没有网签,一般还是能改的。而如果已经网签备案了,则比较困难。若是尝试通过法律途径,则也是可以的。

  关于双合同衍生的一系列问题,此前知了哥已有文章写了,点击《维权!焦虑!慢慢消失的双合同,留下了多少问题?》可以回顾了解。

  据知了哥所知,现在广佛的双合同已经慢慢消失了,所以现在买房的不用太担心会遇到这种问题。

  现代社会,合同是保障自己权益的有效凭证。几百万买的房子,最后只能草签合同,甚至连合同副本都不给,是不是有点过分了?那要怎么办?

  据知了哥所知,如果因为限签导致要推迟网签,只能暂时草签等可以网签备案才签正式合同也是存在的。草签合同应该也是有效的,最好保留所有交易凭据,如果能拿到合同副本就更有保障。类似情况建议咨询一下律师。

  楼市水深,买房的时候千万要弄清楚自己买到的是不是合法的,到底买的是产权还是使用权。

  这时候,不要听信忽悠,最好上规划官网查查这个项目的产权情况,也可以在现场公示信息,一般要求五证齐全,尤其留意是否有预售证。

  如果像以下这两个咨询者一样,不慎买了只有使用权的项目,那就真的入了坑了,要找开发商协商或者走法律途径解决。

  买房过程中,购房者需要有警惕意识,在交易过程中最好全程录音,保留全部的文字视频资料,以保障自己的权益,并为后期维权举证提供有效资料。

  如果你有类似的购房维权难题难以解决,欢迎来房知了上问问咨询师们。我们有专门处理各类房产纠纷的房产达人,也有专业的房产维权咨询师。点击图片即可发起提问。

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