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房子没买对每天都过315！

　　买房是一次大宗商品交易，买房的人都是想安个家。但如果房子没买对，那比其他消费品糟心多了，从此深陷维权之路，天天都像315！

　　就在今年中央电视台315晚会收到的五大热点投诉问题中，就有两个是关于房地产的，分别是：预付装修陷阱重重以及房地产交易乱象。可见，买房质量问题已经上升为主要消费问题。

　　尤其在“限价+降价+高周转”之下，业内人士均表示，近两年新盘质量堪称史上最差，而维权现象也在不断增加。

　　在房知了平台上就有类似的维权咨询。以下是知了哥整理的一些典型案例，供大家参考，谨防踩坑。

　　双合同是限价限签的衍生品，有业主买的时候是双合同（一般首付要5成），在限签放开之后，而后又变成单合同了，那自己买的房子是否能够也改成单合同？来看看房知了上专家是怎么回复这个问题的。

　　这个问题有点无解，其实若是没有网签，一般还是能改的。而如果已经网签备案了，则比较困难。若是尝试通过法律途径，则也是可以的。

　　关于双合同衍生的一系列问题，此前知了哥已有文章写了，点击《维权！焦虑！慢慢消失的双合同，留下了多少问题？》可以回顾了解。

　　据知了哥所知，现在广佛的双合同已经慢慢消失了，所以现在买房的不用太担心会遇到这种问题。

　　现代社会，合同是保障自己权益的有效凭证。几百万买的房子，最后只能草签合同，甚至连合同副本都不给，是不是有点过分了？那要怎么办？

　　据知了哥所知，如果因为限签导致要推迟网签，只能暂时草签等可以网签备案才签正式合同也是存在的。草签合同应该也是有效的，最好保留所有交易凭据，如果能拿到合同副本就更有保障。类似情况建议咨询一下律师。

　　楼市水深，买房的时候千万要弄清楚自己买到的是不是合法的，到底买的是产权还是使用权。

　　这时候，不要听信忽悠，最好上规划官网查查这个项目的产权情况，也可以在现场公示信息，一般要求五证齐全，尤其留意是否有预售证。

　　如果像以下这两个咨询者一样，不慎买了只有使用权的项目，那就真的入了坑了，要找开发商协商或者走法律途径解决。

　　买房过程中，购房者需要有警惕意识，在交易过程中最好全程录音，保留全部的文字视频资料，以保障自己的权益，并为后期维权举证提供有效资料。

　　如果你有类似的购房维权难题难以解决，欢迎来房知了上问问咨询师们。我们有专门处理各类房产纠纷的房产达人，也有专业的房产维权咨询师。点击图片即可发起提问。